Dialog cu proprietarul

2024 Autor: Seth Attwood | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 16:15

Când căutam un apartament de închiriat în Mostovskiy, m-am confruntat cu multe probleme, pe care am decis să le adun într-o formă exagerată sub forma unui dialog cu proprietarul (imagine colectivă).

Am fost, ca să spunem ușor, surprins de opțiunile de locuințe care erau oferite aici, drept urmare, am fost nevoiți să ne mutăm de mai multe ori. În același timp, mulți oameni cred sincer că au apartamente foarte bune, potrivite pentru locuit, iar prin cuvântul „renovare” înseamnă „a spălat podeaua și a lipit tapetul rupt cu bandă adezivă”. Nu toate, desigur, dar majoritatea apartamentelor „renovate” pe care le-am văzut au necesitat o renovare completă a absolut TOATE elementele care erau acolo (cablaje, canalizare, tapet, tavane, pardoseli, mobilier etc.), nu mai vorbesc. despre problema gandacilor si sobolanilor.

Bineînțeles că erau și apartamente foarte bune, cât trei pentru tot satul. Ciudat însă este că erau ocupați, deși proprietarul nu a închis anunțul, ci a continuat să caute musafiri. La întrebarea „de ce să faci asta?” toate dau raspunsul ca le este benefic cand e coada, astfel incat daca unii chiriasi pleaca, altii vor veni imediat, asa ca anuntul ar trebui sa atarne constant.

Din fericire, „întâmplător” nouă ni s-a oferit ulterior o opțiune aproape bună, deși aici a trebuit să reparăm ceva pe cheltuiala noastră (santenik actual, cablaj rupt și canalizare înfundată - aceasta este probabil o problemă comună a unor astfel de apartamente), după ce am cheltuit aproximativ jumătate din costul suplimentar de închiriere.

Adică deja sunt oameni dispuși să se mute și să mă ajute în derularea proiectului, dar trebuie să înțeleagă că este extrem de greu să găsești aici locuințe potrivite. Trebuie să căutați și să negociați cu mult timp înainte.

Pe partea pozitivă, apropo, se pot observa următoarele: unii oameni încă mai au conștiință și închiriază astfel de apartamente gratuit, doar pentru a avea grijă de ea iarna.

- Buna ziua, inchiriezi un apartament cu trei camere la strada cutare, casa cutare?

- Da da vreau.

- Pot sa o vad?

-Un apartament bun, toata mobila este acolo, electrocasnice, tocmai s-au facut reparatii majore, dupa chiriasii anteriori, in rest au spart tot acolo.

- Deci vreau să văd, pot?

- Puteți, desigur, să vizionați doar cu plată, patru mii.

- Ai dat naiba, probabil…

- Da, ai dreptate, bine, o să fac o excepție pentru tine, vino la adresă într-o oră.

- Bine, mai întâi mai am câteva întrebări la telefon.

- Întreabă, desigur.

- Există o policlinică în apropiere?

- Da, în apropiere, la 5 kilometri.

- Oh, cum urmează? Trebuie să conduceți 5 kilometri, apoi să așteptați încă trei ore la cozi.

- Nu, nu, adevărul este că coada la policlinică începe chiar de la noi acasă, nu trebuie să pleci nicăieri: am ieșit imediat și am intrat la coadă.

- O da? Foarte comod, multumesc. Curtea este curata? Nu strigă acolo noaptea?

- Da, nu că tu, cum îți imaginezi, în general, ca oamenii să se cacă singuri și să țipe noaptea? Li s-ar cere imediat să nu țipe, așa că nu are rost să ne îndoim de asta.

- Într-adevăr, ei bine, lasă-mă să vin să văd totul.

- Da, ne vedem mai târziu.

* * *

- Bună ziua, bine, pot să trec?

- Intrati va rog.

- Te rog aprinde lumina.

- Aici, din păcate, nu există bec pe coridor… a fost deșurubat de unii oaspeți și luat pentru ei înșiși.

- Închiriezi un apartament și nu poți înșuruba singur un bec nou?

- Nu, bineînțeles, nu am nevoie de el, tu ai nevoie, poți să-l înșurubești.

- De ce tapetul este smuls, ai spus că ai făcut o revizie majoră.

- Într-adevăr? Nu, acesta este într-un alt apartament, este deja închiriat altor persoane. Nu au făcut-o în asta, nu.

- Ei bine… unde este mașina de spălat?

- Pentru ce ai nevoie?

- Ei bine, ce crezi?

- Nu știu, atât de mulți oameni locuiau aici și nimeni nu avea nevoie de el.

- Ei bine, am nevoie.

- Ei bine, cumpără-l, îmbracă-l.

- Și atunci ce voi face cu ea?

- Lasă-mă, atunci voi putea să închiriez acest apartament mai scump.

- Da, o idee grozavă! Asa voi face. Presupun că trebuie să-mi cumpăr și propriul frigider?

- Desigur, în rest unde vei depozita produsele.

- De ce este salteaua supărată?

- Păi, știi, aici locuiau mulți oameni, cineva cu copii, cineva cu oameni foarte în vârstă, nu au curățat nimic după ei înșiși, totul a rămas așa. Știi, aici sunt o mulțime de lucruri sparte - asta este mobila noastră, de care nu mai avem nevoie, am adus-o aici. Acest pat este tot stors, dar nu-l arunca la groapa de gunoi, lasa oaspetii sa doarma pe el!

- Într-adevăr, o idee bună. Instalațiile sanitare, probabil, nu au fost schimbate din anii 80?

- Da, ești un fel de optimist. Ea este aici încă de la apariția casei, aici până și țevile sunt deja ruginite și supapele nu se închid. Prin urmare, este imposibil să schimbați instalațiile sanitare, pe măsură ce deșurubați robinetul vechi, apa se va grăbi imediat, nu veți putea pune unul nou.

- Cum da, robinetul vechi curge deja ca un pârâu.

- Ei bine, tu vei plăti pentru apă, nu eu, nu mă deranjează. Curge de la 76 de ani și nimic.

- Și, ei bine, din 76, atunci bine, bineînțeles, lasă… Probabil că toaleta este tot din acele vremuri?

- Dar, desigur, acolo scurgerea nu a funcționat de mult timp, apa curge doar din butoi în toaletă, dar trebuie să spălați totul din bazin. Colegi un lighean în baie și apoi la toaletă…

- Ok, foarte convenabil, dar ce alte funcții interesante există?

- Ei bine, prizele nu au mai funcționat de mult, aici se conectează de obicei direct prin contor, vedeți aceste două fire goale?

- Da.

- Aici trebuie să înșurubați mufa dispozitivului pe care doriți să-l porniți. Puteți cumpăra un prelungitor și mai multe teuri pentru a facilita conectarea totul simultan.

- Văd, de ce nu au reparat prizele?

- De ce? Cine are nevoie, lasă-l să o repare. Aici aveți nevoie, treceți-mi un cablu nou aici, vă voi fi recunoscător. Pe cheltuiala mea, desigur, pentru că nu am nevoie. Dar mai târziu voi putea închiria apartamentul și mai scump.

- Poți face imediat o renovare în stil european?

- Da, bineînțeles, fă-o, o să-ți mulțumesc. Numai dacă îmi cumperi mobilă nouă, probabil că o voi lua acasă și o voi muta pe cea veche aici.

- Da, sănătate, nu mă deranjează. Voi face totul. Ați cumpărat acest apartament special pentru a-l închiria?

- Da, esti nebun! L-am moștenit, am decis să nu vând imediat, dar mai întâi îl încasează, apoi îl voi vinde, în timp ce prețurile imobiliare sunt încă în creștere. Vei face doar reparația, o voi vinde de trei ori mai scump mai târziu. Da?

- Oh, sigur. De ce închiriezi deloc? Nu ai destui bani?

- Și ce, sunt mulți? Nu lucrez nicăieri, trăiesc în detrimentul altora, pentru faptul că îmi permit să locuiesc în apartamentele mele.

- Deci ai mai multe dintre ele?

- Am patru apartamente, din ele veniturile sunt mai mari decât atunci când eram director al companiei. De ce să lucrezi dacă nu poți lucra?

- Într-adevăr, este mult mai convenabil să paraziți. Nu trebuie să faci nimic, doar vino să ia banii de patru ori pe lună.

- Ei bine, aici nu ai dreptate, ma ingrijoreaza aceste apartamente, ma tem ca nu stii niciodata ce se va intampla, risc ca locatarii sa fie inconjurati si sa dispara cu bine. Pentru această emoție, iau bani. Crezi că e ușor?

- Da, sunt de acord, aceasta este o muncă grea, clar ar trebui plătită mai mult decât munca unui deputat al Dumei de Stat. Și ce crezi, o sută de mii pe lună pentru un astfel de apartament ucis nu este prea mult?

- Daca ai nevoie de ea mai ieftin, pleaca din oras, nu am timp sa ma târguiesc aici, e randul tau, apropo. Găsiți locuințe mai ieftine, vedeți ce calitate există. Îți vei aminti apartamentul meu ca pe un conac regal.

- Înţeleg. Mulţumesc. Putem incheia un contract?

- Cu siguranță nu ești din lumea asta. Vrei să plătesc taxe!? Nu, să luăm banii în avans, plata integrală în avans și să trăim o lună, apoi mă voi întoarce și voi aduce factura la utilități în același timp. Mergeți la bancă aici, plătiți-vă.

- Bine, s-a făcut. Iată banii.

- Da multumesc. Aici este cheia, toate cele bune. Da, am uitat să spun, nu deschide geamurile, aici sistemele de încălzire sunt chiar în afara ferestrei, au decis să aducă conducta doar până la podea noastră, astfel încât fumul să se reverse non-stop chiar în fereastră.

- Nu, nu-ți face griji, eu însumi sunt din Moscova, fumul ăsta va fi ca un aer curat pentru mine. Ar fi bine să-mi spui, dacă dintr-o dată vreau să-mi schimb casa, îmi vei întoarce banii?

- Ce bani?

- Păi, ceea ce ți-am dat…

- Când l-ai dat?

- Uh… ei bine, multumesc, pana la comunicare peste o luna…

- Mă bucur că ai înțeles, până la conexiune